Referent/in
Beate Heilmann
Zielgruppe
Mitarbeiter/innen in der Wohnungseigentumsverwaltung
Termin
Donnerstag, 08. Nov 2018  — 9:30 - 16:30 Uhr
Ort
Hannover, vdw Niedersachsen Bremen e. V.
Gebühren

290 EUR – Frühbucherpreis: 270 EUR (gilt für Anmeldungen bis einschließlich 11.10.2018)

Ziel und Inhalt
  • Vorbereitung der baulichen Maßnahmen
    • Beschlusskompetenzen der WEG ?
    • Abgrenzung bauliche Veränderung, Modernisierung, modernisierende
    • Instandsetzung, § 22 WEG
    • Instandsetzungspflichten der WEG? (neue Rechtsprechung BGH)
    • richtige Beschlussfassung
      • Notwendige Einschaltung von Fachleuten zur Vorbereitung
      • Beschlussfassung einschließlich Auswahl eines Unternehmens
      • Vorliegen vergleichbarer Kostenangebote
      • Hinreichende Beschreibung der Maßnahmen, Kostengrenze, Finanzierung
      • Verwalterkompetenzen in Bezug auf bauliche Maßnahmen
      • Delegation der Auswahl des Unternehmers möglich?
        (Beirat, Bauausschuss, Verwalter - Beschlussfassung über Entscheidungskriterien)
    • Finanzierung, Kostenverteilung, Kreditaufnahme
    • Sonderfall: Gewährleistungsansprüche bei Erwerb von Bauträger
    • Prozessuales: Baustopp durch Eigentümer oder Mieter?

  • Baurecht
    • Bauvertrag nach VOB/B oder BGB?
      • wirksame Vereinbarung VOB/B?
      • Kontrolle der VOB/B
    • Rechte und Pflichten nach VOB/B und BGB im Einzelnen
      • Leistungspflicht, Vergütung, Verhalten bei Leistungsstörungen
      • Kündigungsmöglichkeiten
      • Sicherung der Ansprüche der Vertragsparteien
      • Abnahme der Leistungen
      • Mängelgewährleistung
    • gesetzliche Änderungen seit 01.01.2018
    • Der neue Bauvertrag im BGB
      • Abgrenzung „Verbraucherbauvertrag"
      • Anordnungsrecht des Bestellers
      • Neue Regelungen zur fiktiven Abnahme, Abschlags- und Schlusszahlung, außerordentliche Kündigung
    • Neue gesetzliche Regelungen für den Architekten- und Ingenieursvertrag


z. T. anrechenbar als Teil der Weiterbildungspflicht im Rahmen der Makler und Bauträgerverordnung (MaBV)

Kontakt

Inhalt: (05 11) 12 65-1 26 – Karsten Dürkop
Organisation: (05 11) 12 65-1 09 – Lara Ghanem
Fax-Anmeldung: (05 11) 12 65 – 1 11
E-Mail-Anmeldung: seminare@vdw-online.de


Anmeldung

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